Ha egy ingatlant „voetstoots” adnak el, az eladó egyedül az eladó felelőssége, hogy felfedjen minden olyan rejtett hibát, amelyről az eladó tudomása van … De a törvény kimondja, hogy a „voetstoots”” záradék nem védi az eladót az olyan rejtett hibákkal kapcsolatos követelésekkel szemben, amelyekről az eladó tudott, és amelyeket szándékosan eltitkolt a vevő elől.
A Voetstoots továbbra is érvényes?
Sok embernek az a benyomása, hogy a fogyasztóvédelmi törvény (CPA) felváltotta a voetstoots záradékot, amikor egy ingatlant eladtak. Ha a fentiek bármelyike nem áll fenn, a fogyasztóvédelmi törvény nem alkalmazandó. …
A Voetstoots legális Dél-Afrikában?
A dél-afrikai jogban a voetstoots klauzula egy általános kifejezés, amelyet az ingatlanokba beillesztenek – és sok más – adásvételi szerződésbe.… Mindazonáltal, függetlenül attól, hogy a hibák nyilvánvalóak vagy rejtettek, ha az eladók tudnak róluk, nem használhatják a voetstoots záradékot arra, hogy megvédjék magukat a javítástól vagy a vevők tudomására hozatalától.
A Voetstoots általános törvény?
A voetstoots klauzula egy közjogi elv, és szó szerint azt jelenti, hogy „egy láblökéssel értékesítik”. Ez a záradék lehetővé teszi a szerződésben fogl alt beleértett jótállásból történő szerződéskötést.
Mi az ingatlan rejtett hibája?
„A látens hibák”: az ingatlan vagy az ingatlan javításának anyagi hibái, amelyekről: (1) A vevőtől ésszerűen nem várható el, hogy egy az ingatlan gondos szemrevételezése; és (2) közvetlen veszélyt jelentene a következők egészségére vagy biztonságára: (i) a vásárló; vagy (ii) egy …
