Tartalomjegyzék:
- Ki birtokolja a jelzálogkölcsönt?
- Lehet valaki a címre, és nem a jelzáloghitelre?
- Mit jelent az, hogy a jelzáloghitelben van, de nem az okiratban?
- A barátnőm szerepelhet a jogcímen, de nem a jelzálog?
Videó: Ki a jelzáloghitel jogosultja?
2024 Szerző: Fiona Howard | [email protected]. Utoljára módosítva: 2024-01-10 06:38
Ha lakást vásárol, Ön lesz a cím birtokosa. A ház tulajdonjogának birtoklása az, ami tulajdonjogot biztosít az ingatlan felett, és ezt egy magánszemély vagy egyének csoportja többféleképpen teheti meg.
Ki birtokolja a jelzálogkölcsönt?
Az ingatlan jogcíme arra a jogi dokumentumra utal, amely megjelöli az ingatlan valódi tulajdonosát. Ha az ingatlan a jelzáloghitel biztosítékaként szolgál, a hitelező birtokolja az ingatlant.
Lehet valaki a címre, és nem a jelzáloghitelre?
Lehetőség van a lakás tulajdoni lapján feltüntetni jelzálog nélkül is Ez azonban tulajdonosi kockázatot vállal, mivel a tulajdonjog nem ingyenes és nem mentes zálogjogok és esetleges egyéb terhek. Az ingyenes és egyértelmű azt jelenti, hogy senki másnak nincs joga a tulajdonos feletti tulajdonjoghoz.
Mit jelent az, hogy a jelzáloghitelben van, de nem az okiratban?
Ha az Ön neve szerepel a jelzálogkölcsönön, de az okiraton nem, ez azt jelenti, hogy nem vagy tulajdonosa a lakásnak Inkább csak aláírótársa a lakásnak. jelzálog. Mivel a jelzálogkölcsönön az Ön neve szerepel, Ön köteles a kölcsön törlesztőrészletét ugyanúgy fizetni, mint a lakás tulajdonosa.
A barátnőm szerepelhet a jogcímen, de nem a jelzálog?
Tökéletesen legális, ha olyan valakivel közös házat birtokol, akivel nem vagy házas. A nevedet akkor is feltüntetheted az okiraton, ha nem írod alá a jelzálogkölcsönt, feltéve, hogy a hitelező beleegyezik. A nem házas partnerek vagy barátok címének vállalása azonban gyakran bonyolultabb, mint amikor egy házaspár házat vásárol.
Ajánlott:
Levonható-e a jelzáloghitel-fizetés az adóból?
Az adófizetők levonhatják az első és második jelzáloghitel után fizetett kamatot 1 000 000 USD-ig a jelzáloghitel-tartozásból (a határ 500 000 USD, ha házasok és külön beadják). Az ezen összeg feletti első vagy második jelzálogkölcsön után fizetett kamat nem vonható le az adóból .
Mikor van egy jelzáloghitel fizetésképtelen?
A „nemteljesítés” akkor következik be, amikor a hitelfelvevő nem fizeti ki a jelzáloghitelét, és lemarad Amikor ez megtörténik, kockáztatja a lakást, hogy a letiltási folyamatba kerüljön. A kizárási eljárás általában az esedékesség be nem tartása után harminc napon belül kezdődik .
Fedezett jelzáloghitel-kötelezettségben?
A fedezett jelzáloghitel-kötelezettség (CMO) jelzálog-fedezetű értékpapír-típusra vonatkozik, amely jelzáloghitel-készletet tartalmaz egy kötegben és befektetésként értékesített Lejárat és szint szerint rendezve. kockázattal, a közös piackezelők pénzáramláshoz jutnak, amikor a hitelfelvevők visszafizetik az ezen értékpapírok fedezetéül szolgáló jelzálogkölcsönöket .
Mi az a szövetségi jelzáloghitel?
A kormány által támogatott jelzáloghitel egy kölcsön, amelyet a három szövetségi kormányhivatal egyike biztosított: a Szövetségi Lakásügyi Hatóság (FHA), az Egyesült Államok Mezőgazdasági Minisztériuma (USDA) vagy a Veteránügyi Minisztérium (VA).
Mi az a közös hitelfelvevő jelzáloghitel?
A társkölcsönvevő valaki, aki kölcsönt vagy hitelkeretet kér egy másik hitelfelvevőtől A társkölcsönvevő egyenlő hozzáféréssel rendelkezik a kölcsönhöz kötött pénzeszközökhöz. A fizetésekért mind a társkölcsönfelvevő, mind az elsődleges hitelfelvevő felelős.
