Ha lakást vásárol, Ön lesz a cím birtokosa. A ház tulajdonjogának birtoklása az, ami tulajdonjogot biztosít az ingatlan felett, és ezt egy magánszemély vagy egyének csoportja többféleképpen teheti meg.
Ki birtokolja a jelzálogkölcsönt?
Az ingatlan jogcíme arra a jogi dokumentumra utal, amely megjelöli az ingatlan valódi tulajdonosát. Ha az ingatlan a jelzáloghitel biztosítékaként szolgál, a hitelező birtokolja az ingatlant.
Lehet valaki a címre, és nem a jelzáloghitelre?
Lehetőség van a lakás tulajdoni lapján feltüntetni jelzálog nélkül is Ez azonban tulajdonosi kockázatot vállal, mivel a tulajdonjog nem ingyenes és nem mentes zálogjogok és esetleges egyéb terhek. Az ingyenes és egyértelmű azt jelenti, hogy senki másnak nincs joga a tulajdonos feletti tulajdonjoghoz.
Mit jelent az, hogy a jelzáloghitelben van, de nem az okiratban?
Ha az Ön neve szerepel a jelzálogkölcsönön, de az okiraton nem, ez azt jelenti, hogy nem vagy tulajdonosa a lakásnak Inkább csak aláírótársa a lakásnak. jelzálog. Mivel a jelzálogkölcsönön az Ön neve szerepel, Ön köteles a kölcsön törlesztőrészletét ugyanúgy fizetni, mint a lakás tulajdonosa.
A barátnőm szerepelhet a jogcímen, de nem a jelzálog?
Tökéletesen legális, ha olyan valakivel közös házat birtokol, akivel nem vagy házas. A nevedet akkor is feltüntetheted az okiraton, ha nem írod alá a jelzálogkölcsönt, feltéve, hogy a hitelező beleegyezik. A nem házas partnerek vagy barátok címének vállalása azonban gyakran bonyolultabb, mint amikor egy házaspár házat vásárol.
