Nincs konkrét hüvelykujjszabály azok számára, akik kíváncsiak, mi számít jó megtérülési aránynak. Úgy tűnik, hogy a befektetők egyetértenek abban, hogy a 8 és 12 százalék között előre jelzett készpénz-hozam megtérülő befektetést jelez. Ezzel szemben mások azzal érvelnek, hogy egyes piacokon még az 5-7 százalék is elfogadható.
Hogyan számítja ki a készpénzt a visszaváltáskor?
Hogyan számítják ki a készpénz-visszatérítést? A cash-on-cash hozamok kiszámítása egy befektetési célú ingatlan befektető által befolyt adózás előtti pénzbevételével és a befektető által fizetett adózás előtti pénzbeáramlással történik. Lényegében elosztja a nettó cash flow-t a teljes befektetett készpénzzel.
Mi a jó CoC ROI?
A: Ez a befektetőtől, a helyi piactól és a jövőbeni értéknövekedéssel kapcsolatos elvárásaitól függ. Egyes ingatlanbefektetők elégedettek a 7% – 10% biztonságos és kiszámítható CoC hozamával, míg mások csak olyan ingatlant vesznek fontolóra, amelynek cash-on-cash megtérülése legalább 15%. K: A készpénzes készpénz megegyezik a megtérüléssel?
Mi az a 10 készpénz visszaváltáskor?
A készpénz-visszatérítéskor fizetendő készpénzt általában százalékos értékben fejezik ki. Tegyük fel például, hogy van egy befektetési ingatlana 10%-os készpénzvisszatérítéssel. Ez azt jelenti, hogy ez a befektetési célú ingatlan minden évben bérbeadásból származó bevételt termel, amely megegyezik az Ön által befektetett készpénz teljes összegének 10%-ával
Jó a 10%-os készpénz-visszatérítés?
Nincs konkrét hüvelykujjszabály azoknak, akik kíváncsiak arra, hogy mi számít jó megtérülési aránynak. Úgy tűnik, hogy a befektetők egyetértenek abban, hogy a 8 és 12 százalék közötti előre jelzett készpénz-hozam megtérülő befektetést jelez.
