Ideális esetben mindkét tranzakció csaknem egyidejűleg történne, és csak 30 nap telik el közöttük. Ez alatt a 30 napos időszak alatt az eladó visszabérelheti a lakást a vevőtől.
Jó ötlet a visszlízing?
Egyre több nyugdíjas él a visszlízing lehetőségével. Ez megadja nekik lehetőséget, hogy továbbra is a tulajdonukban lévő otthonban éljenek, miközben több pénzük van a nyugdíjra. És természetesen jó választás azok számára, akik munkahely elvesztése vagy más nehéz körülmények miatt anyagilag meghátráltak.
Hogyan működik a visszlízing?
A visszlízing egy megállapodás, amelyben az eszközt értékesítő vállalat ugyanazt az eszközt visszalízingelheti a vásárlótólA visszlízingnél – amelyet visszlízingnek is neveznek – a megállapodás részletei, mint például a lízingdíjak és a lízing időtartama, az eszköz eladása után azonnal megtörténnek.
A visszlízing folyamatos vállalkozás?
Egy kereskedelmi épület eladása és visszlízingje nem folyamatos vállalkozás – mondta Wolfers úr. Ez a fajta tranzakció egyre népszerűbb az elmúlt években, mivel a vállalatok kiürítik ingatlanjaikat, de eladásra kínálják maguknak visszlízinggel, hogy bérlőként maradhassanak az épületben.
Meddig lehet visszalízingelni?
A visszlízing időszaka általában nem haladhatja meg a 60 napot. „A hitelezőnek inkább befektetőként kell jóváhagynia a jelzálogkölcsönt, nem pedig tulajdonosként” – mondja Lerner. „A befektetői kölcsönök általában magasabb előleget és kiváló hitelt igényelnek.”
