A szabad birtokos jogait és kötelezettségeit a bérleti feltételek tartalmazzák. Általában a következőket foglalják magukban: az ingatlan külsejének és szerkezetének biztosítása, beleértve az olyan szokásos kockázatokat, mint a süllyedés. Ez a biztosítás általában nem tartalmazza ingatlanának belső részeit.
Milyen kötelezettségei vannak az ingyenes birtokosoknak?
A szabad tulajdonos általában a következőkért felelős:
- épület szerkezetének javítása, beleértve a tetőt és az ereszcsatornákat,
- javítások az épület megosztott részeiben, mint például liftek és közösségi lépcsőházak,
- épületbiztosítás (az egész épület védelme a balesetek és katasztrófák, például tűz vagy árvíz ellen).
A szabad tulajdonos felelős az épületbiztosításért?
A szabad tulajdonos felelős az épületbiztosításért? Általában igen, ha egy ingatlan tulajdonrésze vagy teljes tulajdonrésze, akkor az Ön felelőssége az épületbiztosítási fedezet megszervezése, akár közvetlenül, akár (ahogyan sok ingatlantulajdonos teszi) egy ingatlanon keresztül. ingatlankezelő cég.
Ki a felelős a bérelt lakás ablakaiért?
Az ablakok üvege általában a bérlő felelőssége, de nincs egységes megközelítés a keretek felelősségét illetően. Egyes bérleti szerződésekben az ablakkeretek az épület szerkezetével együtt a közös részek részét képezik. Máshol elpusztultak, és a lakás részét képezik.
A szabad tulajdonos tulajdonában van az épület?
Az épület szerkezete és közös részei, valamint a rajta álló földterület általában a szabad birtokos tulajdonában van, más néven a bérbeadó. Az épület karbantartásáért és javításáért általában az ingyenes tulajdonos felel.
