Ha közös tulajdonú lakást vásárol, az ingatlan teljes piaci értéke helyett a megvásárolt részesedés után kell letétet letennie. A letéthez szükséges összeg ingatlanonként változik, de a tipikus megosztott tulajdoni letét az Ön részesedésének 5%-a vagy 10%-a
Mennyi előleg szükséges a közös tulajdonhoz?
A megosztott tulajdonú jelzálogkölcsön kauciója általában 5% és 10% között van a megvásárolt részvény értékének – nem pedig a teljes vételár.
Kereshetek-e egyedül társtulajdont?
Londonban a háztartás éves jövedelmének kevesebbnek kell lennie, mint 90 000 GBP. Nem rendelkezhet másik lakással. A megosztott tulajdonjogot vásárlók gyakran először vásárolnak, de ha már van egy másik ingatlanod (akár az Egyesült Királyságban, akár külföldön), akkor annak eladása folyamatban kell.
Jó ötlet a társtulajdon?
A megosztott tulajdonlás nagyszerű módja annak, hogy részesedést szerezzen egy ingatlanban, amikor nem engedheti meg magának, vagy nem tud annyi kölcsönt felvenni, hogy azonnal vásároljon a nyílt piacon. Vannak azonban gyakori panaszok a megosztott tulajdoni rendszerekben résztvevőktől.
Fizetsz közös tulajdonú bérleti díjat?
A megosztott tulajdon alapjai
Részvételi/részbérleti néven is hivatkoznak. A megosztott tulajdonjog lehetővé teszi a vevők számára, hogy részesedést vásároljanak az ingatlanból; jelzálogkölcsönt fizetnek a tulajdonukban lévő részvényre, a fennmaradó részre pedig a piaci érték alatti bérleti díjat.
