Az ingatlan feletti tulajdonjognak egyértelműnek és forgalomképesnek kell lennie, és csak az adásvételi okirat megkötésekor mondják annak. … Azonban A 2016. évi RERA-törvény 13. szakasza1 megköveteli az adásvételi szerződés regisztrálását.
Regisztrálni kell az adásvételi szerződést?
Az adásvételi okirat nyilvántartásba vétele feltétlenül kötelező. Az adásvételi okirat részleteket tartalmaz, beleértve a vevők és eladók adatait, az ingatlan területét, az építkezés részleteit, az eladási összeget (token, függőben), a birtoklás dátumát stb.
Érvényes az adásvételi szerződés regisztráció nélkül?
A be nem iktatott adásvételi szerződés törvényileg is végrehajtható, a hiányos bélyegdíjakat pedig bírósági végzéssel lehet megfizetni. A Megállapodás a végrehajtásra megjelölt időponttól számított három évig érvényes. Tehát nyújtson be keresetet az okirat bírósági bejegyzése érdekében.
Regisztrálni kell egy megállapodást?
A válasz egy egyszerű 'NEM'. A megállapodások bélyegzőpapíron vagy nem bélyegzőpapíron is köthetők. A nem bélyegző papírra vonatkozó megállapodás megkötésekor bizonyos jogi szempontokat be kell tartani.
Jogilag érvényes az adásvételi szerződés?
Regisztrált adásvételi szerződés érvényessége
A bejegyzett adásvételi szerződés három évig érvényes … Az adásvételi szerződés három évig érvényes. Ha a szerződésben negatív kikötés van, mondjuk a vevőnek három hónapon belül be kell jegyeznie az ingatlant, akkor az elévülés ennyi idővel meghosszabbodik.
