A kezes garanciaként jár el arra, hogy a bérleti díj kifizetésre kerüljön olyan helyzetben, amikor a bérlő nem tudja teljesíteni pénzügyi kötelezettségvállalását. A kezes ugyanúgy felelős a bérletért, mint a bérlő. Ezért olyan fontos, hogy mindenki megértse és elfogadja a feltételeket.
Miért kérnek a bérbeadók kezességet?
A fő ok, amiért a bérbeadók megkövetelhetik Öntől a lakbérgaranciát, az mert úgy érzik, fennáll annak a veszélye, hogy esetleg nem fizeti ki időben és teljes mértékben a bérleti díjat Emiatt, a diákbérlőknek jellemzően kezességet kell vállalniuk. … Ahol a hitelellenőrzés eredménye nem olyan erős, mint a bérbeadó szeretné.
A bérbeadónak el kell fogadnia a kezest?
Lehet, hogy „kezesre” van szüksége, hogy lakást bérelhessen. A kezes valaki aki vállalja, hogy kifizeti a lakbért, ha nem fizeti, például egy szülő vagy közeli hozzátartozó. … Előfordulhat, hogy bérbeadója ellenőrizni szeretné, hogy a kezes képes-e fizetni a bérleti díjat, ugyanúgy, ahogyan az Ön fizetőképességét ellenőrizték.
Mit jelent kezesnek lenni egy bérleményre?
A bérlemény kezesének lenni azt jelenti, hogy kezeskedni fog a bérlőért. Ha a bérlő nem tud eleget tenni a bérleti szerződésben váll alt kötelezettségeinek, akkor Ön (a kezes) jogilag köteles kifizetni – akár a lejárt bérleti díj, akár az ingatlanban keletkezett kár miatt.
Jó ötlet kezesnek lenni?
Szinte bárki kezes lehet. … Csak kezessel ajánlatos annak, akiben megbízik, és úgy gondolja, hogy rábízhatja a pénzét. 21 évesnél idősebbnek kell lennie, pénzügyileg stabilnak és jó hiteltörténettel kell rendelkeznie ahhoz, hogy kezes lehessen.
