Rendben, ez sokkolhatja Önt: BIR A zónaértékek kizárólag adózási célokat szolgálnak! Ezek nem adnak pontos alapot az ingatlan piaci értékének meghatározásához. … Másrészt, ha egy ingatlan eladási ára magasabb, mint az adott ingatlan helyére érvényes BIR zóna értéke, abból az sem következik, hogy túlárazott.
A zónaérték megegyezik a piaci értékkel?
Zonális értékelés – az ingatlanok méltányos piaci értékeinek jóváhagyott zónális ütemezése, amelyet a Belső bevételi hivatal használ a belső bevételi adók kiszámításához. … Tehát a zónaértékelést elsősorban: Az ingatlan valós piaci értékének kiszámításának alapja.
Hogyan határozza meg a valós piaci értéket?
A tisztességes piaci érték meghatározása: "az az ár, amelyért el tudná adni ingatlanát egy hajlandó vevőnek, ha egyikőtöknek sem kell eladnia vagy vásárolnia, és mindketten ismerik az összes lényeges tényt." Ingatlana valós piaci értékének meghatározásához a legjobb módszer ha összehasonlítani azokat az árakat, amelyeket mások fizettek valami hasonlóért.
Hogyan számítják ki a zónaértéket a Fülöp-szigeteken?
Egyszerű! Vagy felkeresi a a www.bir.gov.ph webhelyet, és kattintson aelemre a ZONÁLIS ÉRTÉKEK elemre (ami ezután megadja a zónaértékek listáját a hely alapján, és felkéri a fájl letöltésére).), vagy hívja/látogassa meg a legközelebbi BIR-irodát az információért.
Hogyan találhatom meg egy ingatlan zónaértékét?
Az információ a következő címen érhető el: https://www.bir.gov.ph/index.php/zonal-values.ktml. A zóna szerinti értékelési ütemterv a BIR honlap kezdőlapjának Gyorshivatkozásai alatt található „Zonális értékek” elemre kattintva is elérhető.
