A REIT-ek legnagyobb előnye a betéti társaságokkal szemben a likviditásuk. Mivel a legtöbbet nagy tőzsdén kereskednek, könnyen megvásárolhatók és eladhatók a részvényekhez hasonló részvényenkénti áron. Ezenkívül vásárolhat befektetési alapokat, amelyek REIT-ekbe fektetnek be.
Befekhet egy REIT partnerségbe?
A A REIT negatív tőkét kínálhat a befektetőknek, értékelt eszközökkel vagy társulási kamattal, hogy „adómentesen” diverzifikálhassák befektetéseiket. Ez úgy történik, hogy a befektető az ingatlant a REIT tulajdonában lévő partnerséghez adja.
Lehet a REIT betéti társaság?
Bármely entitás, amelyet a szövetségi jövedelemadó szempontjából belföldi vállalatként kezelnek, de a ReIT-választás során, jogosult lehet ReIT-ként kezelni.… Ezeknek a szabályoknak a nettó hatása az, hogy trösztként, társulásként, korlátolt felelősségű társaságként vagy társaságként létrehozott entitás lehet ReIT.
A REIT-ek befektethetnek más REIT-ekbe?
A magánszemély részvényeket vásárolhat egy REIT-ban, amelyet a nagyobb tőzsdéken jegynek, csakúgy, mint bármely más nyilvános részvényt. A befektetők REIT befektetési alapok vagy tőzsdén kereskedett alapok (ETF) részvényeit is vásárolhatják. … A befektetők befektethetnek nyilvános, nem jegyzett REIT-ekbe és privát REIT-ekbe is.
Befekhet a REIT állampapírokba?
Az ingatlanbefektetési alap (REIT) társaságainak üzleti tevékenységeiket az ingatlanipar egy vagy több ágazatára kell összpontosítaniuk. Tehát ha egy állam által kibocsátott kötvény ingatlanhoz kapcsolódik, akkor a kötvény REIT-részesedésnek minősülhet.
