mindkettő. A bérbeadóknak szinte minden államban kötelező füstérzékelőket felszerelni, a szén-monoxid-érzékelők pedig 26 államban kötelezőek a lakóingatlanokban. A telepítés után mindig célszerű a bérleti szerződéshez csatolni egy kiegészítést, amely egyértelműen kijelenti, hogy a működő riasztókat telepítették.
Jogi követelmény a tűzjelző berendezés egy bérelt ingatlanban?
2015. október 1-jétől minden magán bérelt ingatlant fel kell szerelni füst- és szén-monoxid-riasztóval (ha van ilyen). Követelmény legalább egy füstjelző felszerelése a bérlemény minden olyan szintjére, amelyen teljesen vagy részben lakóhelyiségként használt helyiség található.
Perelheti a bérbeadót füstjelzők hiánya miatt?
Bérbeadója jogilag felelős lehet a füstérzékelők felszerelésének elmulasztásáért Ha a bérbeadó nem tartja be a törvényt, és a bérlőt kár éri, a bérlő pert indíthat kártérítésért. Egyes esetekben a bérbeadó felszerelhet füstérzékelőket, sőt időnként ellenőrizheti is őket, de előfordulhat, hogy a füstérzékelő meghibásodik.
Ki a felelős a tűzjelzőkért egy bérleményben?
A bérbeadás első napján végzett bérbeadói teszt után a bérlőknek felelősséget kell vállalniuk saját biztonságukért, és rendszeresen tesztelniük kell az összes riasztót, hogy megbizonyosodjanak azok működőképességéről. A havi tesztelést általában megfelelő gyakoriságnak tekintik a füstjelzők esetében, ezért ennek elvégzéséhez naplót kell készítenie.
Kötelező a tűzriadó?
Mindenkinek szüksége van tűzjelző rendszerre? Jogi értelemben nem mindig. De mindig azt javasoljuk, hogy minden helyiségben, ahol tűz keletkezhet, legyen füstjelző vagy hőségjelző. Helyisége kicsi, egyszerű, egyszintes vagy egyterű.
