A floridai törvények értelmében a közjegyző által hitelesített és kézbesített okirat érvényes a felek között (az adományozó és a kedvezményezett). A hitelezők vagy vásárlók tekintetében azonban a fel nem vett okirat érvénytelen, mivel nem történt értesítés az ügyletről.
Fel kell jegyezni egy okiratot, hogy Floridában érvényes legyen?
A floridai törvények nem írják elő, hogy az okirat érvényes legyen Floridában. A floridai törvények szerint az okirat két fél között érvényes, ha azt végrehajtják, közjegyzővel hitelesítik és kézbesítik. … Az okirat rögzítése harmadik fél vásárlót értesít a tulajdonjogról.
Mi történik, ha egy okiratot nem rögzítenek Floridában?
Minden fel nem vett okirat érvénytelen, mert a tranzakcióról szóló értesítés hiányzik. A nyilvántartásba vétel alapja a tulajdonosi problémák elkerülése a jövőben. Ha vita történik, nem valószínű, hogy a papíron szereplő okirat elfogadhatatlan.
Érvényesek a fel nem vett okiratok?
Néhány államban a fel nem vett okirat érvénytelen, hacsak nem rögzítik. De a legtöbb államban a rögzítetlen okirat csak az adományozó és a kedvezményezett között érvényes. Ha egy cselekményt nem rögzítenek, az nem ad "építő jellegű figyelmeztetést" a tartalmának világára.
Mitől érvényes egy okirat Floridában?
Floridai okirat követelményei: Érvényesség és rögzítés. … Az okiratot írásba kell foglalni; Az okiratot az ingatlan átadójának (jelenlegi tulajdonosának), vagy annak megfelelően meghatalmazott képviselőjének vagy képviselőjének kell aláírnia; Az okiratot két tanú jelenlétében kell aláírni, mindegyiküknek alá kell írnia az okiratot.
