A
Bérleti díj (1. rovat) lakó- vagy üzleti ingatlan bérbeadásából származó bevétel. A jogdíj (2. mező) az immateriális javakból, például szabadalmakból, szerzői jogokból, márkanevekből és védjegyekből származó jogdíjfizetéseket jelenti.
A bérleti díjak a 1099-MISC után járnak?
1099-MISC nyomtatvány és bérbeadási bevétel
Ha a bérleti díjat közvetlenül a tulajdonosnak fizetik, a bérlő köteles ezt a 1099-MISC számon jelenteni, ha megfelel a három fenti kritériumnak (pl. több mint 600 USD, a szokásos üzletmenet során, és az Ön adózási besorolása egyéni vállalkozó, társas társaság vagy LLC).
Milyen dobozba kerül egy 1099-es bérleti díj?
1. mező: Bérletek (Önnek fizetett bérleti díj.) 2. mező: Jogdíjak (Önnek fizetett jogdíjak.) 3. rovat: Egyéb bevételek (olyan tevékenységekből szerzett bevétel, mint a díjak elnyerése.) 4. mező: Visszatartott szövetségi jövedelemadó (Általában a vállalkozókat felvállaló vállalatok nem vonják vissza a szövetségi jövedelemadót, de esetenként előfordulhat.)
Szükséges 1099 a bérleti díj kifizetéséhez?
Ha a bérbeadó vállalatként adózik, nem kell 1099-es nyomtatványt benyújtania a bérleti díjhoz. Ellenkező esetben küldjön nekik és az IRS-nek egy 1099-MISC űrlapot, ha a bérleti díj legalább 600 USD volt. Ha bérleti díjat fizet a bérbeadó ingatlankezelőjének vagy ingatlanügynökének, nincs szüksége 1099-es nyomtatványra, adózási státuszától függetlenül.
A bérleti díj 1099-NEC vagy MISC?
A 1099-NEC mostantól független vállalkozói bevételek jelentésére szolgál. De az 1099-MISC űrlap még mindig elérhető, csak egyéb bevételek, például bérleti díjak vagy kifizetések ügyvédnek történő bejelentésére használják. Bár az 1099-MISC továbbra is használatban van, a 2020-ban és azt követően teljesített vállalkozói kifizetéseket az új 1099-NEC nyomtatványon kell jelenteni.
