A szolgalom lehet magán vagy nyilvános. Ez a cikk általános áttekintést ad az egyes szolgalmi típusokról és azok céljáról. Néha nézeteltérések adódhatnak a tulajdonhoz való hozzáférés jogával és az ingatlannal kapcsolatos teendőkkel kapcsolatban.
A szolgalmi jogok magántulajdonok?
A magánszolgalom tulajdonjog ahhoz, hogy a földet a tulajdonoson kívül valaki más korlátozottan használhassa. Nem adhat kizárólagos birtoklást, és más föld (az uralkodó föld) javára kell szolgálnia.
A szolgalmi jog állami vagy magán?
A szolgalmi jog megköveteli az ingatlantulajdonostól, hogy nyilvános hozzáférést biztosítson a föld korlátozott részére meghatározott célból. A közszolgalom az ingatlantulajdon speciális fajtája. Ha egy telken szolgalmi jog van, a föld tulajdonosának meg kell engednie másoknak, hogy a szolgalmi jogot a megadott célra használják.
Ki a szolgalom meghatározó tulajdonosa?
Szogalmazottak egy pillantásra
A szolgalmi joggal érintett vagy "terhelt" földet "szolgalmi birtoknak" nevezik, míg a szolgalmi jogban részesülő földet vagy személyt "domináns birtok" néven ismert. Ha a szolgalmi jog egy adott földterületet használ, akkor azt a földhöz tartozónak mondják.
Hogyan találhatok szolgalmi jogokat az ingatlanomon?
Ha tudni szeretné, hol találhatók a közüzemi szolgalmi jogok az ingatlanán, hívja a közműszolgáltatót. Vagy menjen be a megyei telekkönyvi hivatalba vagy a városházára, és kérjen meg egy jegyzőt, hogy mutassa meg a szolgalmi helyek térképét Az ingatlan felmérése megmutatja a közüzemi szolgalmi jogok helyét is.
