Az eladói engedmények olyan zárási költségek, amelyeket az eladó vállalja, és jelentősen csökkenthetik a zárónapon behozandó készpénz összegét. Az eladók megállapodhatnak abban, hogy hozzájárulnak az ingatlanadók, ügyvédi díjak, értékbecslési vizsgálatok és jelzáloghitel-kedvezménypontok kifizetéséhez a kamatláb csökkentése érdekében.
Normális, hogy az eladó fizeti a zárási költségeket?
Bár a vevő és az eladó zárási költségei változóak, általában előre láthatóak. Előfordulhat, hogy az eladót kérhetik meg, hogy fizessen bizonyos zárási költségeket a vevő helyett, de fontos szem előtt tartani, hogy már most is a teljes eladás 6 százalékát fizetik ügynöki díjak és jutalékok formájában.
Mit jelent az, ha az eladó fizeti a zárási költségeket?
Az eladó által fizetett zárási költségek vagy az eladói engedmények az Ön nevében a záráshoz fizetett pénz Általában, de nem mindig, ezt a pénzt a vevő zárási költségeire fordítják. Az eladói engedmények lehetővé teszik, hogy a lezárási költségeket legálisan visszaforgathassa lakáshitelébe. … Az összeg az eladási árba van beépítve.
Kifizetheti az eladó a vásárlóknak a bezárási költségeket?
Ha az eladók lezárták a jelzálogkölcsönt annak lejárata előtt, akkor az ügyvédi költségekért és a jelzáloghitel-elbocsátási díjakért is felelősek. Ritka esetekben, amikor a lakáspiac kemény, egy eladó beleegyezhet abba, hogy a vevőre vonatkozóan a lezárási költségeket kifizesse.
Miért vállalná az eladó, hogy kifizesse a vevő zárási költségeinek egy részét?
A készpénzes lakásvásárlók a Mortgage Reports szerint általában az eladót kérik a bezárási költségek megfizetésére. Ezért, ha hajlandó kifizetni a vevő zárási költségeit, lehetővé teszi, hogy azok a vásárlók vásárolhassák meg az ingatlant, akiknek csak az előleghez elegendő készpénzük van a kezében
