Tartalomjegyzék:
- Miért nem szeretik az eladók az FHA-kölcsönöket?
- Mi a probléma az FHA-kölcsönökkel?
- Az eladók diszkriminálják az FHA-kölcsönöket?
- Miért részesítik előnyben az ingatlanosok a hagyományost az FHA-val szemben?
Videó: Miért nem szeretik az ingatlanosok az FHA-kölcsönöket?
2024 Szerző: Fiona Howard | [email protected]. Utoljára módosítva: 2024-01-10 06:38
Az FHA-hitelekkel meg van kötve a kezük – vagy csökkentik az árat, vagy újra kiírják a lakást. … A másik fő ok, amiért az eladók nem szeretik az FHA-kölcsönöket, az az, hogy az iránymutatások megkövetelik, hogy az értékbecslő bizonyos hibákat keressen, amelyek lakhatósági aggályokat vagy egészségügyi, biztonsági vagy biztonsági kockázatokat jelenthetnek
Miért nem szeretik az eladók az FHA-kölcsönöket?
Sajnos egyes eladók az FHA-kölcsönt kockázatosabb hitelnek tekintik, mint a hagyományos kölcsönt annak követelményei miatt. A hitel enyhébb pénzügyi követelményei negatív megítélést kelthetnek a hitelfelvevőben Másrészt pedig a hitel szigorú értékelési követelményei idegessé tehetik az eladót.
Mi a probléma az FHA-kölcsönökkel?
Egyébként az FHA-kölcsönök legnagyobb hátránya ma a jelzálog-biztosítási struktúra Mivel az FHA-kölcsönöket természetüknél fogva veszélyesebbnek tartják, a jelzálog-biztosítók előleget és havi kölcsönt is szeretnének. felár a jelzálogkölcsön bármely olyan részére, amely meghaladja új lakása értékének 80 százalékát.
Az eladók diszkriminálják az FHA-kölcsönöket?
Nincs olyan törvény, amely kötelezhetné az eladót az FHA-finanszírozás elfogadására, bár az eladók ezzel mesterségesen korlátozzák vásárlói körét. A vevők azonban segíthetik ügyüket, ha beleegyeznek egy „ahogy van” értékelésbe. Azt is megfontolhatják, hogy kevesebb eladói hozzájárulást kérjenek, hogy segítsék a zárási költségeket.
Miért részesítik előnyben az ingatlanosok a hagyományost az FHA-val szemben?
Két olyan helyzet van, amikor az eladónak a hagyományos ajánlatot kell választania az FHA-ajánlat helyett. Először is, ha az ingatlan biztonsági problémái vagy javításra szoruló dolgok vannak, a hagyományos értékelés kevésbé valószínű, hogy rámutat ezekre a problémákra, míg az FHA értékbecslő megköveteli, hogy ezeket a problémákat kijavítsák. záró.
Ajánlott:
Megérik az ingatlanosok?
Ha arra kíváncsi, hogy szüksége van-e ingatlanügynökre egy lakásvásárláshoz, a rövid válasz: nem. Lehet, hogy tétovázik egy ilyennel dolgozni, mert nem szeretné, hogy az ingatlanközvetítői díjak sújtsák, de általában a vevők nem fizetnek ingatlanügynöki jutalékot, hanem az eladók .
Mely növények nem szeretik, ha párásodik?
Ne párásítson továbbá olyan növényeket, amelyek nem igényelnek sok nedvességet, például pozsgások, sárkányfa (Draceana marginata), hegedűs levelű füge (Ficus lyrata), yucca, pothos, lófarok növény (Beaucarnea recurvata), cissus és póknövény .
Miért szeretik a pirománok a tüzet?
A piromániában szenvedők tudják, hogy tüzet rakni káros. De tüzet gyújtanak, az egyetlen módja annak, hogy enyhítsék felgyülemlett feszültségüket, szorongásaikat vagy izgalmukat. Elégedettséget vagy megkönnyebbülést éreznek, miután tüzet gyújtanak .
Miért szeretik a macskák az alagutakat?
Macska-alagutak – Az alagutak csemege a macskáknak, mivel bennük képesek megengedni néhány olyan viselkedésmódot, amelyet a vadonban természetes módon tanúsítanak, például futni, bujkálni., játszik és ugrál. … Még egy egyszerű, kivágott lyukakkal ellátott kartondoboz is tökéletes lehetőséget biztosít a macskával való bújócskázásra .
Miért nem szeretik a vámpírok a fokhagymát?
Fokhagyma: Az a hagyományos hiedelem, hogy a fokhagyma szaga elriasztja a vámpírokat, a veszettségből eredhetett. … A fertőzött emberek túlérzékeny választ mutatnak minden kifejezett szaglási stimulációra, amely természetesen magában foglalja a fokhagyma szúrós szagát is.
