Hogyan működnek a feltételes ajánlatok? Amikor a vevő talál egy ingatlant, amelyet meg akar vásárolni, a lakáson tett ajánlatába vészhelyzeti záradékot írhat Az ajánlat megtétele után az eladón múlik, hogy elfogadja-e az ajánlatot. függő ajánlatot, utasítsa el, vagy tegyen ellenajánlatot, amely megszünteti az esetlegességet.
Tudna ajánlatot tenni egy olyan házra, amelynek eshetősége van?
Függő ajánlatban a vevő bármire feltétellel tehet ajánlatot – de az eladók valószínűleg nem egyeznek bele. Az eladóknak nem kell minden feltételt elfogadniuk, amelyet a vevő szerződésbe foglal, és mindkét félnek meg kell állapodnia minden eshetőségben, mielőtt aláírná a függő ajánlatot.
Mi a jó előre nem látott eset, amikor ajánlatot tesz egy lakásra?
Nézzük át az öt leggyakoribb vásárlási eshetőséget, és azt, hogy a vásárlók hogyan biztosíthatják, hogy ajánlatuk a csúcsra emelkedjen
- Otthoni ellenőrzési eshetőség. A NAR felmérésben az otthoni ellenőrzés volt a leggyakoribb eset, 58 százalék. …
- Értékelési eshetőség. …
- Jelzálog/finanszírozási eshetőség. …
- Lakásértékesítés – Esélyhelyzet. …
- Title Contingency.
Elfogadhat egy eladó egy másik ajánlatot, amíg fennáll?
Elfogadhat-e az eladó egy másik ajánlatot, miközben az első vásárlóval köt szerződést? Abszolút. Láttunk olyan eseteket, amikor az eladó újabb ajánlatot fogadott el, miután a vevő aláírta a szerződést és elküldte a foglalót. Az eladó ezt megteheti, mielőtt aláírná.
Hogyan ver egy esetleges ajánlatot?
Íme néhány kevésbé nyilvánvaló stratégia a többi vevő megszerzésére, akik „az Ön otthonáért” versengenek:
- Többet kínál, mint kérdezni (ha a piaci adatok indokolják). …
- Maximálisan mutasd meg közeli képességedet. …
- Dolgozzon együtt egy köztiszteletben álló ügynökkel és jelzálogprofival. …
- Kifejezze ki az otthon iránti szeretetét.
