Az eladói engedmények lezárási költségek, amelyeket az eladó váll alt. Néha megkérheti az eladót, hogy járuljon hozzá bizonyos zárási költségekhez. Más esetekben az eladók egyszerűen kifizethetik a teljes zárási költség egy százalékát.
Hogyan működik az eladói engedmény?
Az eladói engedmények ha az eladó kifizeti a zárási költségeid egy részét. Sajnos ez nem jelenti azt, hogy ezeket az összegeket készpénzben vagy kedvezményként kapja meg a kölcsönből. Ehelyett az eladó felajánlja, hogy egy bizonyos összeget a lakás árának emelésével fizet.
Melyek a tipikus eladói engedmények?
Az előleggel együtt a vevőt a lezárási költségek, az értékelési és vizsgálati díjak, a tulajdonjog-biztosítás, az ingatlanadók és a javítási költségek megfizetésére is kötelezhetik. Ezek a költségek az egyes helyzetektől függően változnak, de általában az otthon értékének 2%-a és 5%-a között mozognak
Miért kérnek a vevők az eladók engedményeit?
A vevők engedményeket kérhetnek, ha úgy érzik, hogy a ház túlárazott, vagy ha úgy gondolják, hogy gondot okoz a bezárási költségeik fedezése. A folyamat későbbi szakaszában, miután benyújtották ajánlatukat, engedményeket kérhetnek, ha egy lakásfelügyelő olyan problémákat talál, amelyek kijavítása pénzbe kerül.
Az eladók engedményei rosszak?
Miért lehet rossz ötlet az eladói koncesszió?
Míg az eladói koncesszió ingyenes pénznek tűnhet, ezeket a pénzeszközöket általában hozzáadják egy lakás eladási árához. Más szavakkal, a zárási költségek általában beszámítanak a vevő jelzálogkölcsönébe, ha van eladó engedménye.
