Általában a FAR kiszámítása úgy történik, hogy egy épület(ek) bruttó alapterületét elosztjuk annak a földterületnek a teljes beépíthető területével, amelyen az épült.
Mi a megengedett beépített terület?
(i) Egy adott lakottsági csoportba tartozó épületek megengedett legnagyobb lefedettségét a 2. táblázatban megadott értékkel kell korlátozni, és ez az épület által lefedett terület minden padló a külső (elülső, hátsó és oldalsó) és a belső szabad terek figyelembevétele után.
Hogyan számítja ki a legnagyobb megengedett alapterületet?
A maximális alapterületi arány kiszámításához szorozza meg az általános tervet FAR X a telek négyzetméterével. Az épület összes emeletének teljes bruttó alapterülete (négyzetláb) nem haladhatja meg ezt az összeget.
Mi a megengedett FSI?
Leegyszerűsítve, az FSI a legnagyobb megengedett alapterület, amelyet az építtető egy adott telken/területen építhet. Az FSI az épület alapterületének és a földterületen rendelkezésre álló területnek az aránya. Az FSI a város igazgatása által meghatározott szabályok és előírások szerint helyről helyre változik.
Mi a legnagyobb megengedett FSI?
A maximális FSI, beleértve a kiegészítő FSI-t is a TOD zónában, maximum legfeljebb négy Mumbaiban a lakossági fejlesztések esetében az FSI egységes a teljes zónában, a telek méretétől függetlenül és építési tevékenység. Az FSI a külvárosi 0,5-től a szigetvárosi 1,33-ig terjed.
