Az ingatlanokirat egy olyan jogi dokumentum, amely az ingatlan tulajdonjogát az eladótól/megadótól a vevőre/ajándékozottra ruházza át. Az okirat tartalmazza az ingatlan leírását (beleértve az ingatlanvonalakat is), és megjelöli az eladót/engedélyezőt és a vevőt/kedvezményezettet.
Az okirat azt jelenti, hogy Ön a ház tulajdonosa?
A lakásokirat az a jogi dokumentum, amely az ingatlan tulajdonjogát az eladóról a vevőre ruházza át. Röviden, ez biztosítja, hogy a most vásárolt ház legálisan a tiéd legyen.
Ha valaki egy ház okiratán áll?
Annak az okiratnak, amely az Ön ingatlantulajdona iránti érdeklődést közvetíti („valakit ad hozzá”), joghatása az, hogy a további személynek ugyanazt a jogcsomagot adja, amelyre Ön is jogosult Ha az átadás megtörtént, az csak a másik tulajdonos beleegyezésével vonható vissza.
Át lehet tenni okiratba, de jelzálogkölcsönt nem?
Lehetőség van a lakás tulajdoni lapján feltüntetni jelzálog nélkül is Ez azonban tulajdonosi kockázatot vállal, mivel a tulajdonjog nem ingyenes és nem mentes zálogjogok és esetleges egyéb terhek. Az ingyenes és egyértelmű azt jelenti, hogy senki másnak nincs joga a tulajdonos feletti tulajdonjoghoz.
Mi a különbség a tulajdonjog és az okirat között?
A legnagyobb különbség az okirat és a jogcím között a fizikai összetevő. Az okirat egy hivatalos írásos dokumentum, amely kijelenti, hogy egy személy törvényes tulajdonban van egy ingatlan, míg a cím a tulajdonjog fogalmára utal.
