A földhitel – amelyet néha telekhitelnek is neveznek – egy telek vásárlásának finanszírozására szolgál. Földhitelt vehet fel, ha ingatlant szeretne vásárolni lakásépítéshez vagy üzleti célra.
A bank hitelt ad földvásárláshoz?
Földhitelek finanszírozása lakóingatlan/nem lakáscélú ingatlanok építéséhez szükséges földvásárláshoz. Az építési költségbecslés alapján az építkezéshez pénzeszközöket is igénybe vehet. Az építkezést a hitel igénybevételétől számított két éven belül be kell fejezni.
Nehezebb földhitelhez jutni?
A földkölcsön megszerzése gyakran nehezebb, mint a hagyományos jelzáloghitelValószínűleg jobb hitelképességet kell felmutatnia, és magasabb előleget kell fizetnie a jogosultsághoz. Nehezebb lehet kölcsönt találni. Nem minden hitelező kínál földkölcsönt – előfordulhat, hogy hosszabb ideig kell keresgélnie, hogy jó lehetőséget találjon.
Milyen típusú kölcsön a földhitel?
A telekkölcsön (vagy egy üres földhitel) lakáskölcsön, ahol a hitelfelvevők finanszírozást keresnek a hitelezőtől egy telek megvásárlásához A szándék a földkölcsön megszerzésével az, hogy egy napon házat építünk a telken anélkül, hogy meghatározott időn belül meghatároznák.
Mekkora letétre van szükségem, hogy 400 000 kölcsönt vegyek fel?
Összesen a vételár 8-10%-ára lesz szüksége megtakarításban, hogy megengedhesse magának egy lakást. Így például, ha 400 000 dollárért vásárol egy helyet, körülbelül 10% vagy 40 000 dollár megtakarításra lenne szüksége. Ez magában foglalja a bankot (ezt néha lakáshitel letétnek is hívják) és egyéb költségeket, például a bélyegilletéket.
