A nettó lízingberuházás egyenlő a bruttó befektetéssel, plusz az esetleges amortizálatlan kezdeti közvetlen költségek, mínusz a meg nem szolgált bevétel. A nem garantált maradványérték a lízingelt eszköz várható értéke, amely meghaladja a garantált maradványértéket a lízingidőszak végén (SFAS 13).
Mi az a nem garantált maradványérték?
A nem garantált maradványérték a lízingelt eszköz azon értékére vonatkozik a szerződés futamideje végén, amely nem tartozik a lízingbevevő felelősségi körébe A nem garantált maradványértékek nem minősülnek pénzügyi értéknek a lízingbevevő kötelezettségét, és nem veszik figyelembe a minimális lízingdíj számításánál.
Hogyan rögzíti a maradványértéket a könyvelésben?
Az értékcsökkenésnél a maradványérték az eszköz hasznos élettartamának végén becsült selejt vagy megmentési érték. A számviteli egyenletben a saját tőkének tekintjük az eszközök maradványát és a kötelezettségeket. A befektetési értékeléseknél a maradványérték a nyereség mínusz a tőkeköltség
Mi a garantált és nem garantált maradványérték?
Garantált maradványérték: a lízingelt ingatlan becsült maradványértéke, kivéve a lízingbevevő által garantált részt, a lízingbevevővel kapcsolatban álló fél vagy a lízingbe nem tartozó harmadik fél a bérbeadó. Ha a kezes kapcsolatban áll a lízingbeadóval, akkor a maradványértéket nem garantáltnak kell tekinteni.
Hogyan számítja ki a maradványértékeket?
Lízing esetén a lízingbeadó jövőbeli becslések és múltbeli modellek alapján határozza meg a maradványértéket. A maradványérték kiszámításához két számjegyre van szükség, nevezetesen a becsült megmentési értékre és az eszközeladás költségére. A maradványérték egyenlő a becsült megmentési értékkel, mínusz az eszköz ártalmatlanításának költsége
